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김천혁신 동일하이빌 파크레인

혁신도시의 새로운 주거 중심, 가족형 신축 브랜드의 가치

1. 단지 개요

김천혁신 동일하이빌 파크레인은
경상북도 김천혁신도시 율곡동에 들어서는 신축 브랜드 아파트입니다.
중대형 위주의 평면과 도보권 역세권이라는 입지적 강점을 갖추고 있어
향후 성장성과 실거주 만족도가 모두 기대되죠.

• 위치 : 경북 김천시 율곡동 일원

• 세대수 : 총 349세대

• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 3개 동

• 타입 : 전용 84㎡, 113㎡ 중심

• 입주 예정 : 2028년 10월

• 시공사 : 동일토건

• 시행 : 한국토지신탁

혁신도시 내 신축 공급이 많지 않은 현재 시점에서의 등장이라
희소성과 주목도가 큰 단지입니다.

2. 입지 분석

???? 역세권 프리미엄

• KTX·SRT 김천(구미)역 도보권

• 광역교통 접근성 우수

• 대구, 구미, 수도권 이동 수요 모두 흡수 가능

???? 완성된 생활 인프라

• 혁신도시 중심 상업시설 인접

• 대형 병원·학원가·공공행정시설 풍부

• 행복도시 기반 인프라 구축 완료

???? 쾌적한 주거환경

• 공원과 녹지시설이 많은 택지 중심지

• 도심과 자연의 밸런스가 좋은 입지

역·상권·교육·자연까지 균형 잡힌 실거주 조건

3. 상품 특징

• 전 세대 중대형 평형 구성 → 3~4인 가족 최적화

• 공원형 단지 설계 → 조망·채광·통풍 확보 기대

• 지상 차 없는 단지 가능성 → 보행 동선 강화

• 커뮤니티 시설 현대적 구성 → 운동·독서·라운지 등 기대

브랜드 특유의 실거주 중심 품질이 반영될 가능성이 큽니다.

4. 가치 전망

※ 다만, 동·향·층별 가치 편차는 클 수 있어
청약 시 꼼꼼한 확인 필수!

5. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 혁신도시 아파트인데 장점이 확실한 이유는?
A. 역세권 + 완성된 생활권 조합은 혁신도시에서도 드문 조건입니다.

Q. 임대수요도 있을까요?
A. 김천·구미권 산업 및 공공기관 종사자 수요가 꾸준한 지역이라
수요층이 탄탄합니다.

Q. 평형 구성이 중대형이라 부담되지 않나요?
A. 가족형 수요 중심 단지이기 때문에
실거주 관점에서는 오히려 장점으로 평가됩니다.

결론

김천혁신 동일하이빌 파크레인은 이렇게 말할 수 있습니다.

“역세권에 들어서는 희소성 있는 신축 브랜드 단지”

✔ 가족형 주거 최적화
✔ 혁신도시 완성형 인프라
✔ 미래가치 기대되는 대단지

실거주 만족도와 자산 안정성을 동시에 원한다면,
지금 꼭 눈여겨봐야 할 프로젝트입니다.

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